• הקרקע בתחום השיפוט של ראשון לציון
  • הקרקע הינה פרטית בטאבו
  • חברת הנדל"ן הותיקה שיכון ובינוי מחזיקה בחלק נכבד מהחלקה וקיים הסכם שיתוף עמה להשבחת הקרקע.
  • הקרקע צמודה לישוב היוקרתי נטעים
  • 10 דקות מחוף פלמחים
  • הקרקע ממוקמת במיקום נגיש סמוך לכביש 6 וכביש 431

מיקום באזור האידיאלי בגוש דן

מעורבות החברה בקרקע

יש מספר אלמנטים שכדי לדעת על מעורבות החברה:

 

מעורבות וטיפול מלא בפרוייקט - כחלק מהתפיסה העסקית של היזמים וכהוכחה שהם עצמם מושקעים, מאמינים ומחויבים לפרוייקט, כ- 15% מהשטח נשאר בבעלות פרטית של היזם.

 

היזם נשאר בעל עניין מרכזי בשטח והאינטרס העסקי שלו הוא לוודא כי יוכל למקסם את מירב הזכויות הכלכליות מהקרקע.

הסכם שיתוף - הסכם משפטי בין כל הרוכשים מגדיר את היחסים והשיתוף בין כל הרוכשים ולכן אין משקיע שיכול להפריע או לעכב את הליכי ההפשרה. מי שמצטרף למשקיעים יודע, וחותם, על כך כי הסכם עצמו  מגן עליו ונותן ערך מוסף לקרקע.

 

יתרון נוסף בהסכם שיתוף שהרוב הוא הקובע לכן משהרוב קבוע הוא הטוב ביותר. בנוסף אין קונה שיכול לקנות חלק מהחלקה לא לפני שהוא חותם על הסכם השיתוף מכדי שלא יוצר מצב שיש מישהו בחלקה ללא הסכם שיתוף שיכול לתקוע את ההליך.

053-9424550